9月29日，國瑞置業發布公告稱，公司與國瑞服務訂立新物業管理服務框架協議以聘請國瑞服務提供物業管理相關服務；集團的成員與商管服務集團的成員（不包括西安瑞和及海南興業）分別訂立六份新商業管理服務協議以聘請商管服務集團（不包括西安瑞和及海南興業）提供商業管理相關服務。以上新協議之有效期限均為自2020年9月20日起追溯生效，至2023年9月19日止。
于2020年9月29日，為更好地管理集團的商業物業項目，集團的成員與西安瑞和及海南興業（作為商管服務集團的兩名新成員）分別訂立兩份新商業
管理服務協議，據此，集團新聘請西安瑞和及海南興業提供商業管理相關服務。以上新協議之有效期限均為自2020年9月20日起追溯生效，至2023年9月19日止。
就國瑞服務而言，汕頭市國瑞置業投資有限公司及公司執行董事張瑾分別間接持有國瑞服務90%及10%的股權，而公司主席兼控股股東張章筍持有汕頭市國瑞置業投資有限公司100%的股權。就商管服務集團而言，興業商管由北京銀和及張瑾分別持有99.8%及0.2%的股權，沈陽興達、佛山銀和、西安瑞和及海南興業均由北京銀和間接持有100%的股權，而張瑾的母親李杏珍及妹妹張小千分別持有北京銀和90%及10%的股權。因此，根據上市規則第14A章，國瑞服務及商管服務集團均為公司之關連人士，而新物業管理服務框架協議及八份新商業管理服務協議項下的交易均構成公司之持續關連交易。
集團于歷史上一直使用國瑞服務（其于2017年前為集團的附屬公司）提供的物業管理服務及商管服務集團提供的商業管理服務。相比其他獨立服務供應商，國瑞服務及商管服務集團對集團項目開發情況及集團項目的供應商等合作方更為熟悉，有利于有效地監督其工作進程和服務質量，并在業務合作中爭取更優質和更優惠的服務。另外，國瑞服務及商管服務集團可以較早地參與委托項目的設計階段，就建筑、設備和設施的運行管理、維護保養和安全防護，提出更為適合集團項目開發的建議，從而為業主提供更優質的服務。同時，國瑞服務及商管服務集團將收取的管理服務費優于其他獨立服務供應商所收取的費用。
來 源：中國網
編 輯：liuy
