房訊網訊 11月30日，保利發展發布公告稱，為提升公司自持物業的運營效率，探索創新型資產運作，公司擬發行租賃住房資產支持證券化產品。
該項目擬采用“專項計劃/信托計劃+私募基金”兩層架構：先由私募基金管理人設立契約型私募基金，公司作為投資人認購私募基金份額，私募基金收購物業資產持有人的100%股權；再由專項計劃管理人/信托計劃受托人對外募集優先級和次級資產支持證券化產品投資人資金設立資產支持專項計劃/信托計劃收購私募基金全部份額。
資產支持證券化產品擬發行規模不超過100億元，初步選定廣州天悅養老公寓、長沙麓谷林語、長沙保利國際廣場、重慶林語溪、沈陽溪湖林語、天津大都會、汕尾金町灣、成都198拉斐等項目作為首次資產標的，首期發行規模約10億元（具體根據發行情況確定）。資產支持證券化產品期限為2N+1年，最長不超過19年。
來源：房訊網
編輯：wangdc
