房訊網訊：福州市迎來2021年的首場土地拍賣，但原定拍賣的12宗地塊變成了10宗，宗地2021-11、12號地塊因出讓條件變更于開拍前一天被取消出讓。
如期拍賣的10宗地塊，總出讓面積306909平方米，折合460.35畝，總起拍價68.63億元。區域分布上，晉安區5宗、倉山區4宗，臺江區1宗。
最終，10宗地塊全部拍出，總成交金額達84.25億元。競得人包括：福州中海、福州金地、廈門建發、大東海、中設天俊、福建正祥置業、福州榕裕置業、福州盈福、福州古厝保護集團及個人競買人柳政榕。
其中，宗地2021-01號地塊，經過49輪舉牌競價，由福州中海以25.58億競得，樓面地價20088元/平方米。
宗地2021-02號地塊，經過一輪競價，由福州金彰（金地）以底價6億競得，樓面地價7181元/平方米。
宗地2021-03號地塊，經過短暫競價即達到最高限價，轉入競配建環節。最終由廈門建發以最高限價26.59億，另加配建34020平方米限價商品房競得，樓面地價25372元/平方米。
宗地2021-04號地塊，共吸引14家競買人報名參與競拍。最終由大東海以最高限價5.07億，另加1500平方米自持社會租賃住房競得，樓面價18533元/平方米。
宗地2021-05號地塊，共有三家競買人報名。最終由中設天俊以底價6.96億競得，樓面地價7326元/平方米。
宗地2021-06號地塊，經過16輪競價，由福建正祥置業以1.88億競得，樓面地價20289元/平方米。
宗地2021-07號地塊，經過25輪競價，由福州榕裕置業（聯發）以6.47億競得，樓面地價13168元/平方米。
宗地2021-08號地塊，經過短暫競價達到最高限價3.41億元。最終，福州盈福建設發展有限公司通過搖號以最高限價3.41億競得，樓面地價7813元/平方米。
宗地2021-09號地塊，僅經過一輪競價，由福州古厝保護開發集團有限公司以底價1700萬元競得，樓面地價21250元/平方米。
宗地2021-10號地塊（加油加氣站用地），是本次拍賣所有地塊當中溢價率最高的地塊。經過64輪競價，由個人競買人柳政榕以2.12億競得，樓面地價210234元/平方米。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
