房訊網訊 7月18日，遠洋集團發(fā)布公告，遠洋集團、遠洋資本與紅星控股正式簽署協議，以人民幣40億元獲取紅星地產70%股權。三方將有效持有重慶紅星美凱龍企業(yè)發(fā)展有限公司35%、35%、30%的股權，共同推進紅星地產的后續(xù)開發(fā)與經營。
目前，紅星地產待售貨值接近千億，其中70%分布在上海、蘇州、長沙等一二線城市；從區(qū)域布局上而言，華東、華中、華西占比超過80%。合作開啟后，遠洋在華東、華中、華西的土地儲備將得到明顯增厚，區(qū)域布局亦將更加完善和均衡，銷售規(guī)模有望邁上新臺階。按照計劃，紅星地產在未來兩年每年將貢獻300-400億元的銷售規(guī)模，其中絕大多數銷售額來源于華東、華中和華西區(qū)域。
本次合作中，紅星地產還擁有21個知名的商業(yè)項目，其中位于上海、天津、福州、蘇州、長沙、西安等一二線城市核心地段的優(yōu)質資產占整體估值70%以上；同時，超過30%項目位于華東區(qū)域。目前，商業(yè)項目已有3個處于開業(yè)狀態(tài)，預計今明兩年新增開業(yè)數量十余個。在運營管理上，為充分發(fā)揮其豐富的運營經驗與差異化競爭優(yōu)勢，紅星地產原則上將繼續(xù)委托愛琴海集團對21個商業(yè)項目進行運營管理。
同時，紅星地產的物業(yè)管理平臺也將按照賬面凈資產的價格轉讓，由遠洋集團和遠洋資本100%持有。未來3年內，隨著項目進入交付期，該物業(yè)管理平臺在管面積有望突破2,000萬平方米。
來源：房訊網
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