11月26日，證監會以及深交所官網信息顯示，華夏華潤商業資產封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“華潤商業REIT”）已正式獲得證監會準予注冊的批復，并在深交所注冊生效。這既是華潤置地響應國家戰略，貫徹“把恢復和擴大消費擺在優先位置”決策部署的重要舉措，也是盤活存量資產、擴大有效投資的重要實踐。
華潤置地精選旗下核心區位標桿項目青島萬象城作為華潤商業REIT首發資產。項目位于青島市中心，毗鄰市政府和五四廣場，雙地鐵上蓋，商業氛圍濃厚，區位優越，交通便利，是青島市建筑面積最大的城市級購物中心。青島萬象城定位設計領先，品牌組合豐富，引入眾多商業品牌山東省或青島市首店，致力于不斷提升服務質量、創新消費場景，為青島市民及游客持續提供豐富消費體驗，目前項目會員數量已超過百萬，占全市常駐人口十分之一，還原減租影響，營業收入上半年同比增長10.9%至3.31億元，出租率超過98%，穩定維持高位。
發起人華潤置地（01109.HK）是國內最早發展購物中心業務的開發商之一，截至2023年6月，持有在營購物中心67個，另有47個在建購物中心計劃于2026年底前開業，資產規模超2,000億。運營管理機構華潤萬象生活（01209.HK）是國內領先的商業運營管理品牌，與近6,000家國內外知名品牌長期深度合作，“萬象星”會員數量近4,000萬，截至2023年6月，在管購物中心項目88個，74個項目零售額排名當地市場前三，商管能力獲得資本市場和消費市場高度認可。
本次發行后，凈回收資金將用于華潤置地在建或新建消費基礎設施的投資，有利于發揮企業所能，擴大有效投資優化供給，更好服務實體經濟和國家戰略，增強消費能力，改善消費條件，創新消費場景，釋放消費潛力，更好滿足人民群眾對高品質生活的需要。
憑借優質的項目儲備、卓越的全價值鏈商管能力、極高的品牌聲譽，華潤置地致力于將華潤商業REIT打造為行業領先的REIT平臺，積極參與和推動REITs市場高質量發展。
來 源： 華潤置地
編 輯：liuy
