329日，華潤置地有限公司發布了截至2022年12月31日止年度業績公告。
2022年華潤置地綜合營業額為2070.6億元，按年下降2.4%。其中，開發物業營業額為1761.6億元，按年下降4.2%；投資物業（包括酒店經營）營業額為170.2億元，按年下降2.4%，如剔除租金減免影響，營業額192.6億元，按年增長10.5%。
全年綜合毛利率為26.2%，2021年同期為27.0%。其中，開發物業毛利率23.0%，2021年同期為23.7%；投資物業（包括酒店經營）毛利率65.6%，2021年同期為68.2%。
華潤置地扣除投資物業重估增值后的核心股東應占溢利270.0億元，同比增長1.5%；計入投資物業重估增值后的股東應占溢利280.9億元，同比下降13.3%。
報告期內，華潤置地實現簽約額3013.3億元，權益簽約金額2088.1億元；全年結算面積1233萬平方米。
截至2022年末，華潤置地已銷售尚未結算的簽約額為2493億元，有待陸續結算。其中，已鎖定于2023年內結算的開發物業營業額已達1632億元。
截至2022年末，華潤置地在手現金及現金等價物975億元；總有息負債率40.2%，凈有息負債率38.8%；三道紅線指標穩居綠檔。年末加權平均融資成本3.75%；平均債務期限拉長至5.4年。
華潤置地全年每股股東應占溢利為3.94元，2021年同期為4.54元；公司每股核心股東應占溢利3.79元，同比增長1.5%。
另外，華潤置地董事會建議宣派末期股息每股1.219元（折合港幣1.394元），計入中期股息每股0.182元（折合港幣0.208元），2022年全年股息按年增長1.5%至每股1.401元（折合港幣1.602元）。
輕資產管理業務方面，2022年華潤置地旗下華潤萬象生活有限公司的商業運營和物業管理業務成功應對市場挑戰，保持高質量業績增長。截至2022年末，該集團的物業管理業務覆蓋全國178個城市，物業管理業務合約面積達3.49億平方米，較2021年末增加78.0%。年內，華潤萬象生活實現營業額120.16億元，同比增加35.4%，其中，住宅物業管理服務營業額78.02億元，商業運營及物業管理服務營業額42.14億元。
華潤置地以總地價1442.3億元（權益地價1102.0億元）增持了71宗優質土地儲備，新增土地總計容建筑面積達1095萬平方米。截至2022年末，集團總土地儲備面積為6478萬平方米。
來源：華潤公告
編輯：jinbao
