近日，凱德投資完成了以2.8億新元收購新加坡房地產投資公司SC Capital Partners集團（SCCP）40%股權的戰略投資，并計劃在未來五年內分階段收購該公司的剩余股權。作為合作的一部分，凱德投資還將向SCCP的基金中投入至少5.24億新元的戰略資本，以支持該平臺的發展。SCCP是亞太地區領先的不動產投資管理公司，總部設在新加坡，其基金資產管理規模（FUM）為110億新元。
此次對SCCP的40%股權收購交易完成后，凱德投資的基金資產管理規模增加了110億新元。SCCP的上市及私募基金管理平臺的并入，擴大了凱德投資在亞太地區主要市場和行業（包括旅宿、住宅和可再生能源）的業務網絡和能力。此外，隨著SCCP旗下的日本酒店REIT的加入，凱德投資也首次進入日本REIT市場，這將進一步豐富其投資組合，為投資者提供更多元化的投資機會。同時，按市值計算，凱德投資作為亞太地區最大的不動產投資信托基金管理公司之一的領導地位也進一步強化。
去年12月，凱德投資還以1.73億新元收購了澳大利亞最大的私募信貸投資管理公司之一——Wingate Group控股的不動產和企業信貸投資管理業務。此次收購使凱德投資得以加快發展私募信貸，深化在澳大利亞的業務規模。收購完成后，凱德投資在澳大利亞的基金資產管理規模增加超過30%，達83億新元。此舉加強了凱德投資的私募基金業務，并為其到2028年基金資產管理規模2,000億新元的目標提供了額外的增長動力。
在近期的一次媒體采訪中，雙方負責人深入剖析了澳大利亞私人信貸市場機遇及戰略布局方向。核心洞察包括：
成熟市場基礎：澳大利亞擁有成熟的借貸基礎、完善的法律體系及透明的房地產市場?新興賽道機遇：旅宿、住宅、物流、數據中心、綜合體及生命科學園區成為當地私募信貸投資新藍海?銀行政策審慎：盡管傳統金融機構下調了貸款利率，但并未放寬對借貸人信用風險評估的標準?監管驅動轉型：日益完善的監管體系推動了市場信心的提升，標志著私人信貸市場加速向機構化方向演進?強強聯合優勢：凱德投資與Wingate的合作將整合機構資本管理經驗，強化治理體系與風險管理結構
此外，該戰略性收購還為凱德投資引入了Wingate旗下包含貸款發起、資產管理和基金管理在內的成熟平臺。同時，凱德投資也將引入其資本合作伙伴，共同拓展澳大利亞市場的業務增長。
來 源： 凱德集團公眾號
編 輯：liuy
