房訊網(wǎng)訊 據(jù)中原工商鋪數(shù)據(jù)，10月份香港甲級寫字樓整體空置率錄得約8.42%，較上月持續(xù)增加約0.25個百分點，數(shù)字更為2019年5月后連續(xù)18個月錄得升幅。
按地區(qū)分析的話，中環(huán)區(qū)表現(xiàn)有所改善，由9月約6.99%輕微下跌約0.12個百分點，最新錄得約6.87%。不過其他核心區(qū)域甲級寫字樓空置率就持續(xù)遞增，包括銅鑼灣、灣仔、上環(huán)及金鐘，按月升幅由約0.15至0.73個百分點，當中以金鐘區(qū)升幅最高，同時亦是上述五區(qū)空置情況最為嚴峻，10月錄得約9.74%，估計下個月有機會沖破10%。而灣仔甲級寫字樓空置率亦錄得接近10%，最新數(shù)字為9.3%，按月增加約0.4個百分點。
中原(工商鋪)認為，在疫情前景未明朗的情況下，營商環(huán)境難樂觀，甲級寫字樓租金雖見明顯回調(diào)，但企業(yè)在洽租取態(tài)傾向保守及觀望，預料交吉單位供應將會上升，空置情況會持續(xù)受壓，料個別區(qū)份如金鐘及灣仔空置率年底前會沖破10%。
來源：房訊網(wǎng)
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