房訊網(wǎng)訊 據(jù)CBRE世邦魏理仕市場(chǎng)報(bào)告，2021年第三季度上海寫字樓市場(chǎng)錄得6個(gè)新項(xiàng)目入市，環(huán)比增長(zhǎng)158.7%。凈吸納量延續(xù)上漲態(tài)勢(shì)并創(chuàng)下單季歷史新高，達(dá)44.9萬平方米。
在供需作用下，季末上海寫字樓市場(chǎng)空置率環(huán)比下調(diào)0.7百分點(diǎn)，至17.1%。租金表現(xiàn)上，受租賃活動(dòng)全面回暖的帶動(dòng)，全市租金止跌企穩(wěn)，報(bào)價(jià)和有效租金較上季度分別上調(diào)0.6%和0.8%，其中以前灘和南京西路回暖最為明顯。
CBRE世邦魏理仕預(yù)計(jì)，未來6個(gè)月，上海寫字樓市場(chǎng)將有69萬左右新增體量入市，包括期待已久的靜安合生項(xiàng)目MOHO和前灘信德中心，隨著即將開通的14號(hào)線帶動(dòng)寫字樓板塊間通達(dá)性再升級(jí)，全市全年凈吸納量將創(chuàng)新高，租金有望持續(xù)提升。
來源：房訊網(wǎng)
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