房訊網訊 據戴德梁行近日發布《2020年全國住宅市場研究報告》，對去年全國住宅市場進行回顧與展望。報告顯示，全國新房成交量2020年再創歷史新高，達154,878萬平方米，同比上漲3.2%。2021年，隨著融資管控趨緊，將影響房企后續購置土地等擴張計劃，熱點城市步步收緊的調控也將為市場降溫，預計今年整體成交熱度將會降低。
從價格來看，2020年全國住宅新房成交均價9,980元/平方米，同比上漲7.5%，全年單價較前三季度下降0.1%。熱點城市樓市調控深化導致其成交量在全國的占比下降進而結構性拉低了整體的價格水平。
分城市層級老看，2020年，一線、發達二線及普通二線城市的新房成交均價同比漲幅分別為10.3%，8.7%及12.2%，較2019漲幅分別年下降5.9個百分點，2.1個百分點及0.6個百分點。結合2020年全國新房住宅均價同比上漲7.5%來看，24個重點城市價格漲幅均超過全國平均水平，普通二線城市價格同比漲幅更為明顯。
來源：房訊網
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