房訊網訊 據高力國際發布的一季度北京商業地產市場報告，北京投資市場逐步回暖，得益于境內自用買家及投資者活躍度的快速恢復，本季度北京市場共錄得9筆大宗交易，成交數量超過2020年下半年之和，共計約人民幣67億元。
一季度北京外資大宗交易額約為人民幣28億元，占交易總額的41%，雖然交易總額占比低于去年同期，但環比來看正呈現逐漸增加趨勢。
從物業的角度來看，本季度辦公樓物業依然是最主要的成交標的，主要得益于北京市場有限的未來供應及快速復蘇的辦公需求。
高力國際分析認為，隨著北京甲級辦公供應低谷期的臨近及投資窗口期的縮短，投資者對于北京大宗交易市場依然持續看好，而來自于包括國企、金融機構等在內的自用買家依然持續關注核心區域，但主要仍然受限于稀缺的交易標的。受益于線上經濟發展及互聯網企業的擴張需求，中關村、上地板塊的辦公物業有望持續吸引市場關注，而部分被疫情影響延緩交易的項目有望延緩至2021年中下旬完成交易。
來源：房訊網
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