房訊網訊 新冠病毒疫情發生以來，商業地產（寫字樓、產業園）及上下游企業同樣損失嚴重，經營受阻業績停滯。當前，全國疫情趨于好轉,但湖北形勢依然嚴峻復雜,全國疫情拐點尚未到來。在全民抗疫的關鍵時期，也是復工復產的重要時期。作為經濟的晴雨表之一，商業地產（寫字樓、產業園）及上下游企業以快速啟動應急預案、全面系統部署防范措施、持續提高防范標準以及精細化管理為企業用戶筑起一道"抗疫與復工"的安全防線，為企業用戶復工復產保駕護航。
那么，疫情究竟對商業地產（寫字樓、產業園）行業會產生多大的影響和沖擊？企業從業者應該怎樣應對和反思？對商業地產市場有何預測和展望？
2月24日開始，房訊網、全聯房地產商會寫字樓分會聯合發起新商辦50人專題采訪行動，邀請50位行業專家、經濟學者、研究機構、商會領導和代理機構展開專題采訪，圍繞商業地產疫情應對、營銷創新、預測展望等為商業地產行業平穩發展提供真知灼見。
25日，針對疫情對商辦物業市場以及未來如何應對的問題，新松智能產業集團副總裁曲洪波接受了房訊網的訪談。
新松智能產業集團副總裁 曲洪波
房訊網：疫情過程中，對產業地產行業、園區企業影響和沖擊？
曲洪波：疫情對于產業園區的沖擊并不是直接的，更多的是通過對購買和租賃的企業的開工影響來作用于產業園區的，隨著節后企業大面積的復工，被疫情波及，大量的產業工人不能及時到位，訂單無法按時完成，產業園區的負面影響會逐步顯現。產業園區的市場和信心的恢復可能也需要較長的時間。
房訊網：疫情過程中，產業地產行業從業者的應對和反思？
曲洪波：對于疫情的應對措施而言，產業地產從業者需要充分估計到產業地產的特殊性對企業購買和租賃的影響。要盡量將業務向線上轉移，以解決短期內人員無法見面給招商帶來停滯風險，并爭取能夠把它長期化，形成線上線下相輔相成的業務格局。
房訊網：疫情過程中，對產業園區市場趨勢的預測和展望？
曲洪波：疫情對產業園區市場的影響不只是最近這一段時間，而是一個相對長期的過程。但改變以往的傳統招商模式很重要了，可以大力推廣線上招商，新的招商模式也許更受產業園區市場的推崇。
來源：房訊網
