房訊網訊 據第一太平戴維斯報告，一季度，廣州甲級寫字樓市場未錄得新項目交付，全市寫字樓市場總存量仍為約524萬平方米。
凈吸納量：由于租賃需求的小幅萎縮和租賃活動在1-2月的短暫停滯，一季度全市凈吸納量十年內首次降至-6851平方米。
空置率：全市寫字樓空置率環比微升0.1個百分點至5.1%。
租金水平：全市平均租金回調的趨勢仍在持續，平均租金環比下降至人民幣每平方米每月174.5元，租金指數環比下降1.5%。
大宗交易：本季度，廣州寫字樓投資市場未錄得大宗整售成交公布。
展望：2020年，全市預計將有超過82萬平方米新增供應入市，廣州寫字樓市場將步入階段性供過于求的市場周期，租賃市場競爭料將加劇。嚴峻的經濟環境預期加之新增供應的集中交付料將致使廣州寫字樓市場空置率于2020年攀升，而租金則將結構性下跌。
來源：房訊網
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