本月香港特別行政區行政長官李家超發表其任內首份《施政報告》，當中多項政策措施都顯示港府著力鞏固其國際金融中心地位的決心。
本文針對吸引家族辦公室以及金融科技（Fintech）企業來港落戶的措施進行探討分享。我們相信有效的相關措施能為香港經濟注入活力，從而推動本港寫字樓市場的復蘇。
香港加速吸引家族辦公室落戶
為符合資格的家族辦公室提供稅務寬免，目標是在2025年底前推動不少于200家家族辦公室在港設立或擴展業務。
為爭取亞太區家族辦公室樞紐的地位，港府正加速推出稅務等優惠措施，比如考慮制定相關立法為合資格家族辦公室提供利得稅寬免等。而去年6月，投資推廣署更成立專責團隊（Family Office HK），為超高凈值人群提供“一站式服務”，方便投資者規劃、管理和拓展其在香港的家族辦公室業務。
我們歡迎香港特區政府為進一步提升香港作為亞太區家族辦公室樞紐地位所做出的努力。稅務寬減制度有助于吸引更多家族辦公室來港落戶，從而帶動投資者對投資管理以及其他相關專業服務的需求，比如金融、法律和會計等。這些最終都將轉化為對本港寫字樓租賃的新需求。
產業新貴： Fintech成重點發展項目
成立“引進重點企業辦公室”，將針對金融科技、生命健康科技等策略產業。
推出金融科技概念驗證測試資助計劃。
引入虛擬資產服務提供者的法定發牌制度。
Fintech（金融科技）行業被普遍認為是指透過高科技如人工智能、區塊鏈、云端運算等，令金融服務變得更有效率的創新產業。
一直以來，香港都是金融科技產業的搖籃。香港政府有力的政策支持加上其獨有的發展優勢，比如：高效自由的資本流動以及和中國內地的互聯互通，為想要通過香港來拓展龐大的中國市場的初創公司創造了良好的發展環境。截止目前，香港已經孕育超過了600間金融科技初創公司。
本次施政報告中提出的涉及跨境金融科技項目、培育金融科技人才、規范虛擬資產等的多項政策措施，正好呼應了于10月31號開幕的為期一周的“香港金融科技周2022”。隨著9月底政府將入境檢疫安排放寬至“0+3”，本次活動吸引了不少內地及海外金融機構和投資者的參與。
香港特區政府的大力支持加上其聯接大灣區的地理優勢，我們相信未來會有更多的金融科技公司來港落戶。以目前已在港立足的金融科技公司來看，灣仔、銅鑼灣，尖沙咀以及港島東是多數公司會選擇的區域。而共享辦公空間更是不少新成立公司會考慮的選項。如今的共享辦公室除了能做到像傳統辦公室一樣具有獨立的出入口，達到很高的私隱度，而且還具備租約條款靈活，可隨時拎包入駐的優勢。
來 源：CBRE世邦魏理仕
編 輯：liuy
