日前，“2022中國商業地產投資專業展覽會”在北京開幕，此次展覽會以“商辦新世代 攜手贏未來”為主題，探索新時代下商業地產行業新的發展模式，推動后疫情時代商業地產市場持續復蘇。
全聯房地產商會秘書長趙正挺在會上表示，民營房企是房地產行業的支柱力量，其業績貢獻占比達80%以上，目前民營房企的信用風險仍在發酵，對行業的健康穩定發展形成隱患。為此，全聯房地產商會建議重建房地產市場信心，包括提升購房消費意愿、給予民營房企調整緩沖期、優化預售資金監管制度等。
就商業地產來看，據國家統計局數據，今年上半年全國商業營業用房和辦公樓待售面積均處于高位，分別約為1.24億平方米和3881萬平方米，短期巨量的供應和存量去化依舊是市場需要面對的考驗。
對此，全聯房地產商會副秘書長、房訊網董事長劉凱認為，整體來看，商業地產市場仍面臨“弱現實、強預期”的局面，隨著國內疫情緩解，不確定性下降，疊加“穩定房地產市場”政策逐步發力，預計下半年商業地產投資增速和需求增速有望逐月修復，未來幾年內，商業地產行業將進入穩定的去化期。
同時，論壇現場還發布了《2022中國商業地產100強研究報告》及行業榜單。其中，萬達商管繼續占據榜首位置，華潤萬象生活和中海商業分列二、三位，第四到第十位則分別是紅星美凱龍、印力集團、龍湖集團、新城控股、保利商業、中國金茂、富力地產。
房訊指數指出，隨著整體行業面臨深度調整和深刻變革，商業地產行業集中度進一步提升，強者恒強的趨勢深化。同時，頭部企業一方面謹慎擴張規模提升產品品質，另一方面不斷深化運營服務，在提高運營能力和管理模式上提質增效，引領行業整體持續健康穩定發展。
來源：環球網
編輯：wangdc
