房訊網訊 8月7日，富力地產發布2021年度業績報告。報告期內，富力地產總營業額跌至人民幣762億元，其中物業發展的營業額由上年度的人民幣785.68億元減少12%至人民幣690.01億元，投資物業租金收入由人民幣11.58億元減少8%至人民幣10.67億元，酒店營運營業額由上年度人民幣44.63億元增至人民幣50.70億元。
2021年，富力地產錄得凈虧損人民幣163.53億元，而2020年度則為凈溢利約人民幣91.46億元。凈虧損主要由于房地產行業頗具挑戰的狀況導致集團錄得物業發展營業額減少及毛利率降低，以及集團營運項目售價較低導致年內就存貨作出減值撥備。
2021年，富力地產總協議銷售約人民幣1202億元，銷售面積約941.46萬平方米，平均售價約每平方米人民幣12800元。協議銷售來自198個項目，分布在國內二十七個省份（含直轄市、自治區）以及海外的四個國家，共112個城市。就城市而言，一線及二線城市貢獻67%，三線及以下城市貢獻31%，海外貢獻2%。就業態而言，總協議銷售的70%來自住宅、6%來自別墅、24%來自商業及其他，包括寫字樓、公寓、商鋪等。
于2019年底，富力地產借款總額為人民幣1971億元，凈負債比率為199%。于過去兩個財政年度，集團繼續大幅減少借款，至2021年為人民幣1288億元，減幅達35%。2021年借款總額下降人民幣309億元，或19%，及凈負債比率為130%。
來源：房訊網
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