9月10日，由胡潤(rùn)百富等聯(lián)合發(fā)布的《2020中國(guó)高凈值人群健康投資白皮書》新鮮出爐，勾勒出財(cái)智階層的投資畫像。在當(dāng)前的特定環(huán)境之下，對(duì)于如何將迅速積累起來的資產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)化配置，中國(guó)層峰的思路、觀念不可避免地出現(xiàn)變化。積極尋求財(cái)富安全避風(fēng)港的高凈值人群，最為迫切的現(xiàn)實(shí)需求便是健康、安全的。在此背景下，國(guó)內(nèi)頂級(jí)物業(yè)成為高凈值人群抵御市場(chǎng)周期波動(dòng)的重要選擇。根據(jù)近五年成交均價(jià)歷年同比指數(shù)數(shù)據(jù)分析顯示，高端物業(yè)的指數(shù)波動(dòng)在1%-4%之間。可以預(yù)見，對(duì)于求“穩(wěn)”的高凈值人群而言，高端不動(dòng)產(chǎn)的投資占位還將繼續(xù)上升，尤其是以魯能·釣魚臺(tái)美高梅為代表的內(nèi)城別墅產(chǎn)品。
易得無價(jià)寶，難得內(nèi)城“墅”，內(nèi)城別墅一直是少之又少的代名詞，“奇貨可居”的天然稀缺屬性，使其成為極具避險(xiǎn)價(jià)值和保值增值空間的安全資產(chǎn)。尤其是魯能·釣魚臺(tái)美高梅等三環(huán)別墅，在市場(chǎng)中更是極其稀有。據(jù)悉今年1-8月份，北京已經(jīng)供應(yīng)了近29000套住宅，但三環(huán)內(nèi)的供應(yīng)量卻是個(gè)位數(shù)，在前8個(gè)月內(nèi)只新增了2套住宅，內(nèi)城無“墅”一時(shí)之間成為很多人的直觀感受。
因此作為北京三環(huán)唯一在售的雙拼類獨(dú)棟，地處中軸線之側(cè)的魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅的稀缺程度可謂驚艷眾人。再加上項(xiàng)目的純低密社區(qū)屬性，以及僅46席稀缺產(chǎn)品，多重極致稀缺屬性疊加，更是讓全城競(jìng)品為之失色，足以登頂北京樓市的價(jià)值之巔。
此外，作為財(cái)富避風(fēng)港，內(nèi)城別墅還是經(jīng)濟(jì)活力與效率的代名詞。一座城市，只有1%的區(qū)域能承載起它99%的盛名，三環(huán)便是如此。全長(zhǎng)48公里的環(huán)線，是北京最繁華和最忙碌的城市主干道，連接了北京眾多商圈以及來自全球的智慧與資本。腳踏資源薈萃、成長(zhǎng)無限的北京三環(huán)，魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅將可以暢享城市核心區(qū)的五大頂級(jí)商圈、多維立體交通網(wǎng)絡(luò)、眾多三甲醫(yī)院、多元休閑項(xiàng)目等世界頂級(jí)配套資源，未來價(jià)值增長(zhǎng)空間可見一斑，而這也正是高凈值客群所格外看重的賣點(diǎn)。
（魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅區(qū)位圖）
