6月30日，穆迪在一份新的報(bào)告中稱(chēng)，隨著開(kāi)發(fā)商推出的新項(xiàng)目，中國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售今年首次出現(xiàn)增長(zhǎng)，而在放松社交距離措施的支持下，壓抑已久的購(gòu)房需求得到釋放，市場(chǎng)也從中受益。
穆迪助理副總裁兼分析師Celine Yang表示:“5月份全國(guó)月度合同銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)16.2%，較4月份2.6%的降幅有明顯改善。”
補(bǔ)充，“但我們對(duì)今年的整體增長(zhǎng)持謹(jǐn)慎態(tài)度，考慮到年初冠狀病毒爆發(fā)造成的銷(xiāo)售中斷、較弱的經(jīng)濟(jì)條件和2019年的高銷(xiāo)售基數(shù)，我們預(yù)計(jì)2020年全國(guó)銷(xiāo)量將比2019年略有下滑。”
與此同時(shí)，隨著月度銷(xiāo)量較前幾個(gè)月大幅回升，開(kāi)發(fā)商在5月的庫(kù)存水平從3月份的高位恢復(fù)正常。穆迪預(yù)計(jì)整體銷(xiāo)量將弱于新房供應(yīng)，因此2020年全國(guó)平均庫(kù)存水平仍將高于歷史平均水平。
6月，獲評(píng)級(jí)的開(kāi)發(fā)商繼續(xù)利用離岸債券市場(chǎng)，以提振流動(dòng)資金。6月(截至6月24日)，共有13家開(kāi)發(fā)商發(fā)行離岸債券，合計(jì)38億美元，較5月的9.44億美元有所增加。
相比之下，6月(截至6月24日)，獲評(píng)級(jí)的開(kāi)發(fā)商在岸債券發(fā)行量從5月的271億元人民幣(38億美元)降至138億元人民幣(19億美元)。但穆迪預(yù)計(jì)，在岸條件在2020年剩余時(shí)間內(nèi)將保持穩(wěn)定，獲評(píng)級(jí)的開(kāi)發(fā)商將繼續(xù)開(kāi)發(fā)這一市場(chǎng)，尤其是那些擁有高質(zhì)量項(xiàng)目和在岸發(fā)債歷史的開(kāi)發(fā)商。
來(lái) 源：中國(guó)網(wǎng)
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