近日，福州市出臺《關于進一步完善福州市城市與建筑風貌管控工作的實施意見》（簡稱《意見》），將對中心城區風貌進行分區指引，同時，未來新批準住宅的建筑高度原則上不超過80米，新建100米以上建筑應充分論證、集中布局，與城市規模、空間尺度相適宜。
《意見》要求全面開展城市設計編制，對規劃片區的整體城市空間形象提出系統化的管控要求。城市設計對地塊的空間管控要求將納入出讓地規劃設計條件中。對中心城區風貌進行分區指引，強化城市總體景觀風貌的秩序感，增加城市景觀風貌的豐富度。
同時，《意見》把是否符合“適用、經濟、綠色、美觀”建筑方針作為建筑設計方案審查的重要內容。
項目建筑方案空間布局設計注重建筑高度的梯度搭配及層次變化，科學控制建筑高度層次，保證城市天際線符合美學規律。辦公及商業功能部分宜集中設置。新批準住宅的建筑高度原則上不超過80米，新建100米以上建筑應充分論證、集中布局，與城市規模、空間尺度相適宜。
住宅建筑高度60米(含60米)以下的，其最大連續展開面寬的投影不得大于60米；高度在60米以上的，其最大連續展開面寬的投影不得大于45米。其中，位于重要干道沿線的，其最大連續展開面寬的投影不得大于40米。
《意見》要求各類建筑立面的設計應充分體現地域文化特征。居住建筑外立面應簡潔美觀，位于城市重要區域的住宅建筑外立面應當進行公建化設計，其中臨街一線住宅建筑應設置封閉或半封閉陽臺。公共建筑外立面應簡約大氣；辦公建筑(含公寓式辦公)、商業及工業建筑不設置外挑陽臺，確需設置的，按凹陽臺設計。
福州市將編制《福州市城市色彩規劃實施導則》，基調色立足“暖白亮灰”的城市主色調，以中明度、中低艷度的無彩色或暖色系色彩為主，不得大面積使用艷度過高的“噪色”；形成既與周邊自然環境、人工環境相協調，又具有多樣性的城市色彩管控體系。建筑數量超過10棟的住宅項目，宜結合群體建筑布局，在建筑行列之間或組團間進行色彩分區規劃。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
