日前，諸葛找房數據研究中心發布《2020年12月全國大中城市租金均價報告》(以下簡稱《報告》)，《報告》指出，2020年12月，全國大中城市12月租金下滑至兩年內最低水平。三亞12月租金環比漲幅最高，烏魯木齊環比跌幅最大。
租賃市場淡季特征顯著
全國大中城市12月租金下滑至兩年內最低水平
據諸葛找房數據研究中心監測數據，2020年12月，全國大中城市租金掛牌均價為34.53元/平方米/月，環比下降0.5%，同比下降1.47%，環比降幅較上月收窄0.2個百分點。全國大中城市租金均價波動下滑，10月份以來租賃市場進入傳統的行業淡季，疊加疫情的影響尚未完全消散，租賃市場持續低溫表現，12月租金下滑至兩年內最低水平。
來源：《2020年12月全國大中城市租金均價報告》
《報告》分析，進入年底，租賃市場淡季特征顯著，市場需求明顯減少，租金呈現持續下滑態勢，租賃市場活躍度較低，預計至春節前后在租賃需求較弱加之疫情反彈情況下，租賃市場或將維持低溫表現。
《報告》稱，一線城市租金持續下滑態勢，其中上海、深圳、北京租金水平均下降，分別環比下跌2.63%、0.39%、1.96%。從同比來看，12月一線城市租金同比下跌4.26%，在行業淡季疊加疫情的陰霾之下，租金上漲乏力。二線城市租金與上月持平，三四線城市租金略微上漲。
三亞12月租金環比漲幅最高
烏魯木齊環比跌幅最大
來源：《2020年12月全國大中城市租金均價報告》
據諸葛找房數據研究中心監測數據，從漲跌城市數量來看，全國大中租賃城市中，租金均價上漲城市15個，較上月增加7個，平均漲幅為0.87%，漲幅擴大0.04個百分點；下跌城市數25個，與上月相比減少6個，平均跌幅1.00%，跌幅收窄0.07個百分點。
《報告》稱，從環比上漲城市來看，12月租金環比上漲的TOP5城市為三亞、無錫、成都、桂林、泉州。疫情后，租賃市場受沖擊較大，隨著疫情陰霾漸漸消除，三亞旅游人數、“候鳥老人”人數漸漸增多，三亞租賃市場有所回暖。成都作為成渝地區雙城經濟圈核心城市，租賃市場表現良好。
從環比跌幅TOP5城市來看，12月份租金跌幅前5城市分別是烏魯木齊、上海、威海、貴陽、北京。北京受到疫情反復的影響，加上現階段進入行業淡季，市場活躍度呈現持續下降趨勢。
來源：中新經緯APP
編輯：wangdc
