商業(yè)不動產(chǎn)REITs要來了，已經(jīng)開始吹風了！這個對我們普通老百姓有什么意義嗎？還真的有。12月8日，中國證監(jiān)會副主席李超在首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會上表示“將進一步擴大REITs試點范圍，研究推動試點范圍拓展到市場化的長租房及商業(yè)不動產(chǎn)等領域”。這個表態(tài)可不簡單，如果正式實施，將影響到我們千千萬萬的普通投資者。
關于REITs，大家到底了解多少呢？官方的名詞解釋很拗口，我給大家通俗的說一下吧。就是你作為一個普通投資者，你肯定買不起一整棟寫字樓，但是這個寫字樓租金收益很高，投資回報率很誘人，你也很想?yún)⑴c投資，怎么辦呢？正好有針對這個寫字樓的REITs產(chǎn)品，那么你就可以在二級市場買一定的份額，相當于成為這棟寫字樓的一個小小股東了，你就可以參與到這個寫字樓的經(jīng)營收益分紅了。對于我們普通的投資者來說，是不是除了股票、基金、信托等投資產(chǎn)品外，又多了一個投資渠道呢？之前我們國內(nèi)更多的是類REITs產(chǎn)品，但是這一兩年國家已開始試點基礎設施類的REITs。如果REITs產(chǎn)品范圍擴展到長租公寓、寫字樓、購物中心等商業(yè)領域，對我們每個投資者都是一個好消息。
來源：世邦魏理仕
編輯：jinbao
