隨著節后返程復工，2月15日，北京一處全新投入運營的大型租賃社區——雄越自如里迎來第一批租客代表。
據介紹，雄越自如里位于房山區西潞街道，屬于“集體租賃住房項目”。該項目由北京市房山區西潞街道夏莊村經濟合作社開發建設，長租機構自如旗下的自如資管負責專業管理、高效運營服務。
據資料顯示，雄越自如里建筑面積達到7.16萬平米，共有5棟樓、960余套租賃住房。通過結合集體土地和專業運營的優勢，主打集中式高品質租賃社區，提供標準一居、舒適一居、輕奢二居、溫馨三居室四種房型，能夠滿足不同人群的租住需求。
（北京雄越自如里外景）
業內認為，雄越自如里是房山區首個利用集體土地建設租賃住房的項目，一方面具有“集體土地、集體投資、集體經營、集體收益”的性質和特點，另一方面也采用了“集體土地+專業建設+專業運營”的模式，不僅有利于拓展集體土地用途、開辟夏莊村經濟合作社經濟組織和村民可持續收入新渠道、促進農村集體產業結構化升級，同時還有利于緩解房山區住房供需矛盾，為建立租購并舉的住房體系打下堅實的基礎。
實際上，自“十四五”規劃建議提出“探索支持利用集體建設用地按照規劃建設租賃住房”以來，各地紛紛加大集體土地建租賃住房探索力度。如何破局集體土地租賃住房建成后的長期運營一直是多方探索的重點，而北京作為最早開展集體土地建設租賃住房試點的城市，在鼓勵多方主體參與方面一直走在全國前列。
（北京雄越自如里房源內景）
據了解，目前自如資管已面向城市租住群體提供大型租賃社區“自如里”、集中式公寓“自如寓”、企業職住服務型公寓“城市之光”等多種居住產品，為年輕人提供更加環保、更具智能的房屋，體驗更輕松便捷的居住方式。
另一方面，自如資管依托智慧化互聯網系統和專業經營管理人才儲備，圍繞集中式租賃住房項目全生命周期，面向各類業主提供數智化管理、營銷管理、經營管理等資產管理服務，全面提升項目經營管理效率。資料顯示，目前自如資管規模超160棟，覆蓋北京、上海、南京、廣州等11城，長期保持房屋出租率98%、租客滿意度98%。
自如資管相關負責人表示，目前全國各地各種類型的住房租賃項目建設不斷加速，自如資管愿意與更多的合作伙伴分享自如的資產管理能力與經驗，一起為新市民、青年人提供高品質租住產品，創造更加美好的居住和生活體驗。
