2月6日，上海發布“本市近期將上市新建商品住房項目一覽表”。此次發布的數據進一步說明，上海在集中推盤方面制度更加成熟，有助于進一步促進購房市場的平穩健康發展。對此，上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進表示：
1、推盤情況
此次上海一共推出了25個樓盤項目，此類項目具有幾個重要的特點。1）此次推盤數量相對適中，基本上和1-2月份非密集推盤的高峰期有關。后續預計推盤節奏會加快。2）此次項目更多是圍繞郊區市場而進行，主要包括浦東、閔行、寶山、嘉定等區域，這也說明剛需盤的比重要更大，也體現了上海目前對于首套或合理購房需求的積極支持。3）部分樓盤的入圍比比較高，這也說明若是潛在購房的數量沒有超過此類入圍比，就不需要觸發積分制。這也意味著購房者后續不必對積分制購房有太多的困擾，房源的可選擇面其實也更大。
2、政策意義
此次上海推盤數據和政策，繼續說明上海在集中推盤方面有非常好的制度沉淀和經驗積累，也說明今年要繼續在集中推盤方面發力。1）上海集中推盤政策屬于全國比較積極的政策，也是上海這兩年在房屋銷售方面創新力度較大的政策。此類政策被證明是符合市場發展規律的，也有助于更好保障購房者的購房機會。2）預計后續推盤力度明顯會發力，尤其是今年房地產銷售市場的前景被看好，各類金融信貸政策也給予積極的支持，所以預計第二批次的樓盤供應明顯會放量，也為今年購房者的房源選擇提供了更多的便利。
來源：房訊網
編輯：jinbao
