5月11日，深圳證券交易所發布對金科地產集團股份有限公司2022年年報的問詢函。
2022年報顯示，金科地產2022年實現營業收入548.62億元，同比下降51.15%，歸屬于母公司所有者的凈利潤為-213.92億元，同比下降694.13%。房地產銷售及運營、生活服務業務毛利率分別為5.61%、20.07%，同比分別下降11.08個百分點、13.12個百分點。
深交所要求金科地產區分業務板塊說明報告期主營業務所處行業環境、經營狀況，以及相較2021年的變化情況，并結合收入確認、成本結轉、期間費用等情況，說明報告期收入大幅下降、業績大額虧損的主要原因及合理性，是否與同行業可比公司及行業平均水平存在較大差異；量化分析報告期毛利率大幅下滑的原因，并說明毛利率水平及變化趨勢是否偏離同行業可比公司，是否存在進一步下滑的風險。
此外，深交所要求金科地產列示截至目前有息負債的債務類型、具體金額、到期日、償付安排，并結合有息負債未來一年內到期金額及逾期情況、可自由支配的貨幣資金、現金流及重要收支安排、公司融資渠道及融資能力等，說明你公司是否具備足夠債務償付能力，是否存在流動性風險，相關債務違約處置進展及面臨的困難，你公司為改善持續經營能力已采取或擬采取的應對措施，并作出特別風險提示。
關于計提存貨減值，深交所要求金科地產詳細說明主要項目存貨期末可變現凈值的確認依據及主要測算過程，重要假設及關鍵參數的選取標準及依據，說明報告期存貨跌價準備計提的合理合規性。
來源：深交所
編輯：jinbao
