房訊網訊 戴德梁行近日發布市場報告，對上半年上海寫字樓市場進行解讀，數據分析認為，上半年寫字樓市場呈現逐漸復蘇的態勢，凈吸納量增加，二季度甲級寫字樓凈吸納量達11.62萬平方米。需求方面，四大行業領跑市場。
一季度，生物醫藥行業引領市場，位居行業成交比重榜首，生物醫藥產業是上海戰略新興產業的重要支柱，政策推進促進行業規模穩中有升，疫情下，人們對醫藥、醫療、健康的需求顯著提升，將加速推動該行業發展；
二季度，金融業厚積薄發，在加快推進上海金融科技中心建設、加快推進上海國際金融中心建設等推動下，陸家嘴、洋涇板塊新盤迎來眾多內資金融類企業入駐；
疫情催生無人經濟、在線經濟發展，撬動一批在線科技企業加速落地，電子商務、視頻、游戲等行租賃需求較為活躍；
服務業是上海經濟增長主要支撐，也是城市產業升級、創新發展和功能提升的重要引擎，作為企業服務不可或缺的法律咨詢、人力資源服務及戰略咨詢服務等業務也保持韌性發展。
對于后市展望，戴德梁行高級董事、中國區寫字樓部主管沈潔表示：疫情終將過去，市場逐步復蘇，短期來看擴大內資需求成為市場支撐點，上海正加快發展“五個經濟”促消費對沖疫情影響，同時伴隨產業新空間規劃出爐，聚焦硬核科技、數字賦能、健康時尚、綠色生態的產業集群，在線技術、人工智能、集成電路、生物醫藥，金融科技等新業態將重塑后疫情時代寫字樓新格局。
來源：房訊網
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