5月20日，仲量聯(lián)行發(fā)布《2025全球?qū)懽謽茄b修成本指引》顯示，2024年香港寫字樓平均設(shè)計(jì)及建筑成本為每平方尺133美元（約1040港元），位列全球第28位、亞太區(qū)第4位，次于東京、新加坡及悉尼。據(jù)了解，市場競爭加劇及材料成本趨穩(wěn)導(dǎo)致香港裝修成本持平，預(yù)計(jì)2025年將顯著下調(diào)。
亞太區(qū)企業(yè)裝修投資意愿領(lǐng)先全球，印度和澳洲分別有74%及72%企業(yè)計(jì)劃未來五年增加投入，高于全球平均59%。受匯率波動(dòng)及勞動(dòng)力成本影響，印度進(jìn)口建材價(jià)格攀升，澳洲建筑薪資持續(xù)上漲。仲量聯(lián)行指出，科技整合與混合辦公趨勢推動(dòng)區(qū)內(nèi)企業(yè)對影音設(shè)備及IT系統(tǒng)投入占比高于其他地區(qū)。可持續(xù)發(fā)展成為裝修核心考量，全球66%企業(yè)計(jì)劃增加相關(guān)投資，印度比例達(dá)77%。機(jī)電設(shè)備升級雖占亞太區(qū)可持續(xù)裝修成本的26%，但可帶來10%-40%運(yùn)營能源節(jié)約。隨著甲級寫字樓供應(yīng)缺口擴(kuò)大，業(yè)主轉(zhuǎn)向現(xiàn)有物業(yè)升級，仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)區(qū)內(nèi)翻新改造項(xiàng)目將增多。
來 源：仲量聯(lián)行
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