2月1日，美的置業（3990.HK）下屬境內子公司美的置業集團有限公司發布2021年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）票面利率公告。公司擬發行15.20億
元公司債，經詢價確定本期債券品種一4年期（2+2）的票面利率為4.40%；品種二5年期（3+2）的票面利率為4.60%。
在“三道紅線”與“五檔房貸”下，房企搶占開年融資窗口。據統計，今年1月份，房企境內外擬發債規模已超過1500億元，逼近去年的最高點。而近期市場資金面趨緊，甚至有房企中止發債。相較之下，龍頭房企則顯得更為從容，在融資節點更加靈活、融資途徑上更為多元，融資成本也有顯著優勢。中信證券在最新的一份研報中也直指，受房貸集中度和“三道紅線”的管理，行業中不同企業融資境遇冷熱不同。
在此背景下，美的置業能繼續維持保持多年來的低成本融資優勢，以4%出頭的較低利率發債，在房企中具有很強的競爭力，也彰顯出企業的財務穩健性。
來 源：中國網
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