1月1日，北京智方潤科科技發展有限公司（京東）以底價3.56億元摘得北京經濟技術開發區路東區E16C-4地塊F3其他類多功能用地。
天眼查信息顯示，北京智方潤科科技發展有限公司為宿遷大新君和信息技術有限公司子公司，背后實際控制人即為京東。
根據土地出讓文件顯示
，地塊建設用地使用性質為F3其他類多功能用地，掛牌出讓起始價為3.56億元，建筑控制規模為34188.6平，建筑高度80米，容積率3.0。
值得注意的是，該地塊建設項目地上、地下全部建筑規模自持經營，自持年限為全部出讓年限，不可轉讓或分割對外銷售。
另外，該地塊僅用于建設電子商務產業項目。競得人需與北京經濟技術開發區管委會簽訂《監管協議》，主要條款如下：
1.乙方在競得土地上須實施電子商務及其相關產業內容。未經甲方同意批準，乙方不得擅自改變產業內容。
2.乙方承諾所實施項目2026年申請專利（包括發明專利、實用新型專利、外觀設計專利三類）不少于2600項，2026年在甲方轄區內技術研發投入不低于116億元。
3.乙方對競得土地及附屬資產在土地使用年限期間自持比例為100%。
事實上，這是京東繼2012年、2018年在該區域分別拿下兩宗地塊之后的第三次購地，其中，2012年拿下的E16C1-1、E16C1-2地塊即為京東集團總部所在地。
來 源：鳳凰網
編 輯：liuy
