1月28日，蘇州工業園區“第一產業”又創了個第一！全國首單生物醫藥產業園類REITs項目獲批，以蘇州工業園區生物產業發展有限公司（蘇州生物醫藥產業園管理運營公司，以下簡稱“生物公司”）作為原始權益人的“中聯元聯-前海開源-蘇州生物醫藥產業園資產支持專項計劃”在上海證券交易所成功獲批。
據悉，本次專項計劃獲批規模26.5億元，為全國首單生物醫藥產業園類REITs項目。此次成功獲批將促進園區生物公司盤活資產，提升運營效率，助力生物醫藥“一號產業”高質量發展。
REITs（Real Estate Investment Trusts，不動產投資信托基金）是不動產證券化的重要手段，能將流動性較低、非證券形態的不動產轉變成較強流動性的證券產品，收益主要來自底層資產所獲得的租金、營業收入和資產增值等。本次REITs項目的現金流來源于生物醫藥產業園入駐企業的租賃、物業及其他附加收入。
根據科技部生物中心發布的《20
20中國生物醫藥產業園區競爭力評價及分析報告》，蘇州工業園區在全國生物醫藥園區中產業競爭力蟬聯第一，其余主要指標均名列前茅。
蘇州生物醫藥產業園是園區孵化和發展生物醫藥產業的高科技載體，經過十余年來的深耕和培育，形成了以高端人才集聚引領產業創新的發展特色。目前，產業園內已聚集430多家生物醫藥高科技創新企業、近15000名各類科技人才，形成了創新藥研發、高端醫療器械、生物技術三大重點產業集群。園內穩定的客戶入駐率為實施本次REITs項目奠定了堅實的基礎。
截至目前，生物產業園內在境內外上市企業數量已達14家，其中兩家企業兩地上市。產業園內生物醫藥企業每年吸引社會資本投資約100億元，累計融資規模超500億元。
蘇州生物醫藥產業園董事長兼總裁龐俊勇表示，作為園區培育和孵化生物醫藥新興產業的科技載體，蘇州生物醫藥產業園將圍繞蘇州“一號產業”的發展目標，加快存量資產轉型升級，以資產盤活持續提升企業發展的內在動力。本次全國首單生物醫藥產業園類REITs項目的成功獲批，在拓寬BioBAY融資渠道的同時，也將助力“一號產業”快速、健康的發展。（袁軒）
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