盡管去年12月份全國新房價格環比漲幅略有擴大，但同比漲幅進一步收窄，且70個大中城市中，連續7個月超過20個城市二手房價格環比下跌。整體來看，去年房地產市場保持穩定。
國家統計局昨日發布數據顯示，去年12月份，70個大中城市中，新房價格上漲的城市數量為50個，下跌的城市為16個。與去年11月份相比，房價上漲的城市數量增加6個，房價下跌的城市數量減少5個，尚未改變下跌城市數量增多的趨勢。
從價格漲幅來看，去年12月份，70個城市新建商品住宅價格指數環比上漲0.4%，同比上漲6.8%。環比漲幅呈擴大之勢，但同比漲幅則繼續呈現收窄態勢。
樓市降溫態勢在二手房市場更為明顯。數據顯示，去年12月份，二手房價格環比下跌城市數量為26個，這是連續7個月超過20城市二手房價格下調。
國家統計局城市司首席統計師孔鵬在解讀數據時表示，去年12月份，各地積極貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，房地產市場保持總體穩定。
從各城市間表現來看，一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅回落，二手住宅漲幅略有擴大;二三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅微擴，二手住宅漲幅均相同或回落。
交行金融研究中心資深研究員夏丹預計，今年一線城市基本面穩健，在調控限制下量價將相對平穩;二線和三線重點城市成交增速領跑;三四線城市在政策紅利退坡后，需求不足和前期透支的影響逐漸暴露，成交同比可能下降。綜合來看，全年房價漲幅有望收窄。
來源：上海證券報
