青島甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)概況
青島甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)解析
2022年第三季度，青島甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)無新項(xiàng)目入市，市場(chǎng)總存量維持在133萬平方米；本季度市場(chǎng)租賃需求表現(xiàn)穩(wěn)定，得益于金融及物流運(yùn)輸行業(yè)的租賃活躍表現(xiàn)，全市甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)凈吸納量錄得環(huán)比上季度大幅提升；
由于供應(yīng)放緩，整體甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)以存量去化為主，空置率環(huán)比下降至24.3%；為提高吸引優(yōu)質(zhì)租戶及提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，部分項(xiàng)目業(yè)主繼續(xù)下調(diào)項(xiàng)目租金，導(dǎo)致全市甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)平均租金環(huán)比小幅下調(diào)；
2022年第四季度至2025年期間預(yù)計(jì)將有約79萬平方米的新增供應(yīng)交付進(jìn)入青島甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)，全市空置率及平均租金或?qū)⒗^續(xù)承壓。
來 源：世樺嘉潤(rùn)C(jī)CRA
編 輯：liuy
