房訊網訊 據諸葛找房數據研究中心監測數據，2022年5月100個重點城市二手住宅市場均價為15717元/平方米，環比下跌0.05%，同比下跌1.06%。
分城市等級來看，2022年5月，僅一線城市市場均價維持上漲之勢，二線和三四線城市市場均價均呈現不同幅度的下滑。其中，一線城市市場均價為55847元/平方米，環比上漲1.63%；二線城市市場均價為19111元/平方米，環比下跌0.43%；三四線城市市場均價為10104元/平方米，環比下滑0.18%。
從漲跌城市數量來看，5月份44城二手住宅市場均價呈現上漲態勢，較上月減少1個，平均漲幅為1.08%，漲幅擴大0.3個百分點；55城二手住宅市場均價呈現下滑姿態，平均跌幅為1.17%，較上月擴大0.34個百分點；價格持平城市1個，較上月增加1個。本月市場均價漲跌數量基本與上月相同，但平均漲跌幅均呈現擴大之勢，這在一定程度上體現出各城市二手房市場冷熱不均，部分城市市場仍面臨著一定的下行壓力。
諸葛找房認為，進入2022年以來，房地產政策面、信貸面的優化調整漸行漸入，由于5月全國多地仍籠罩在疫情陰霾之下，交易市場雖然成交較4月有所上升，但市場觀望情緒猶存，而價格相對于交易量來說具有一定的滯后性，5月二手房價格延續下滑趨勢，但跌幅甚微，這體現了隨著各地松綁政策不斷落地，市場企穩跡象逐漸出現。預計接下來，房地產政策仍然具有一定的調整空間，后續隨著疫情影響逐漸緩解，以及政策效力進一步落實，房地產市場持續好轉仍然可期。
來源：房訊網
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