8月26日，摩根士丹利（大摩）發(fā)表研報(bào)，將恒基地產(chǎn)目標(biāo)價(jià)從31港元下調(diào)至30港元，預(yù)計(jì)今年香港住宅樓價(jià)持平，寫(xiě)字樓及商場(chǎng)租金或按年下滑5%。此調(diào)整基于盈利預(yù)測(cè)下調(diào)和市場(chǎng)因素。大摩將恒地2025至2027財(cái)年每股盈利預(yù)測(cè)下調(diào)8%，以反映中期業(yè)績(jī)遜預(yù)期、物業(yè)發(fā)展進(jìn)展及租金收入預(yù)期。維持股息預(yù)測(cè)每股1.8港元不變，受益于穩(wěn)定租金和農(nóng)地收回加快。恒地可能從樓價(jià)趨穩(wěn)及美聯(lián)儲(chǔ)減息中獲益。
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