2025年10月30日，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第22屆年會籌備會在北京正大中心成功舉辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會黨委常務(wù)副書記、秘書長趙正挺到會指導(dǎo)，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會執(zhí)行會長、房訊網(wǎng)董事長劉凱主持會議。
來自全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會副會長及副會長單位代表、常務(wù)理事、秘書處等30余位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓出席會議，包括正大中心、中海商業(yè)、大悅城控股、中國金茂、中海新城、金地商置、中科產(chǎn)城、中科鈦領(lǐng)、戴德梁行、嘉德投資、米蘭之窗、首程融石、遠(yuǎn)行地產(chǎn)、商辦知云、華彬國際大廈、金唐麗控、鼎好DH3、綻思無界、長安興融中心、四季青農(nóng)工商、中電建產(chǎn)投雄安商業(yè)等30余位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓出席本次活動，共同商討本次年會籌備工作方案，并就2025年國內(nèi)商業(yè)辦公市場形勢進(jìn)行了分析、研討和展望。
本次會議得到了北京正大中心的大力支持。會議期間，與會嘉賓應(yīng)邀參觀了正大中心北塔云端 Lounge、正大寶庫、全景宴會廳，并與分會副會長、正大集團(tuán)中國區(qū)商業(yè)地產(chǎn)首席執(zhí)行官王曉麗進(jìn)行了溝通交流。
籌備會上，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱、寫字樓分會常務(wù)副秘書長周廣鑫分別介紹了第22屆年會的目前籌備工作進(jìn)展，并就年會主題、議題、嘉賓、議程等方面向領(lǐng)導(dǎo)、會員及嘉賓進(jìn)行了詳細(xì)匯報(bào)。
舉世矚目的中國共產(chǎn)黨二十屆四中全會在北京勝利閉幕，公告提出"完善促進(jìn)消費(fèi)制度機(jī)制，清理汽車、住房等消費(fèi)不合理限制性措施；推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)制度。
籌備會學(xué)習(xí)貫徹二十屆四中全會精神，結(jié)合商業(yè)地產(chǎn)新周期，認(rèn)為市場各參與方需要以更大的視角審視當(dāng)下的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)。一方面，今年政府工作報(bào)告首次明確"盤活商辦用房"，綜合整治"內(nèi)卷式"競爭；標(biāo)志著商業(yè)辦公市場進(jìn)入"以存量優(yōu)化替代增量擴(kuò)張"的深度轉(zhuǎn)型期。另一方面，今天的商業(yè)辦公市場正站在"內(nèi)卷"與"進(jìn)化"的十字路口。向左，是繼續(xù)用卷價(jià)格、卷渠道、卷裝修把所有企業(yè)拖進(jìn)困境；向右，是用產(chǎn)品力、品牌力和招商力把行業(yè)重新做一遍。選擇權(quán)在企業(yè)、在消費(fèi)者，也在每一位行業(yè)從業(yè)者手中。
為探索并解答這些問題，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第22屆年會定于2025年12月23-24日在北京舉行，主題為"內(nèi)卷與進(jìn)化：商業(yè)辦公的范式變革"。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會黨委常務(wù)副書記、秘書長趙正挺在致辭中對寫字樓分會在標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、品牌活動、服務(wù)會員等方面工作取得的成就和成果表示肯定，對寫字樓分會下一階段的工作重心進(jìn)行了指導(dǎo)。并表示希望分會全體會員深入學(xué)習(xí)貫徹二十屆四中全會精神，從商業(yè)辦公行業(yè)的實(shí)際出發(fā)，團(tuán)結(jié)會員全力辦好第22屆論壇年會，為推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展做出分會貢獻(xiàn)。
劉凱在發(fā)言中表示，2025年商業(yè)辦公市場下行期的內(nèi)卷化特征，既是商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的分水嶺，也是轉(zhuǎn)型升級的起跑線，更是范式變革轉(zhuǎn)換期。今年年會主題"內(nèi)卷與進(jìn)化：商業(yè)辦公的范式變革"，我們認(rèn)為商業(yè)辦公行業(yè)處在舊范式被新范式取代的轉(zhuǎn)換過程中，預(yù)示著舊范式價(jià)值觀和方法論的全面重構(gòu)和顛覆；新范式從提供辦公空間向價(jià)值創(chuàng)造演進(jìn)，全方位重構(gòu)產(chǎn)品與服務(wù)邏輯。面對未來的挑戰(zhàn)與機(jī)遇，我們唯有沉下心來突破內(nèi)卷保持進(jìn)化，用產(chǎn)品力、品牌力和招商力把行業(yè)重新做一遍，以創(chuàng)新驅(qū)動范式變革，用實(shí)際行動學(xué)習(xí)貫徹二十屆四中全會精神，推動商業(yè)地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
隨后，30多位寫字樓分會副會長、理事單位和特邀嘉賓就中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第22屆年會的籌備工作展開了熱烈的討論和交流，針對會議主題、場地布置、話題設(shè)置、嘉賓邀請等議程細(xì)節(jié)紛紛就商會的發(fā)展以及年會的主題議題、嘉賓邀請、數(shù)據(jù)報(bào)告等細(xì)節(jié)提出意見和建議。
籌備會還討論并通過了2026年《商業(yè)辦公建筑綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（修訂版）》修訂修編工作計(jì)劃和專家聘請工作安排。
與會領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓一致認(rèn)為，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第22屆年會主題明確、貼合行業(yè)發(fā)展要求與市場現(xiàn)狀，議題豐富反映當(dāng)下市場熱點(diǎn)，環(huán)節(jié)設(shè)置精彩，充分調(diào)動行業(yè)企業(yè)參與的積極性。相信第22屆年會作為一年一度的權(quán)威行業(yè)平臺，通過平臺為行業(yè)發(fā)聲從而提振行業(yè)信心，通過分享新趨勢新案例新技術(shù)，共同推動商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
相關(guān)鏈接：
中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第22屆年會定于2025年12月23-24日在北京富力萬麗酒舉行，主題為"內(nèi)卷與進(jìn)化：商業(yè)辦公的范式變革"。
中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇源于2004年12月，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會指導(dǎo)，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會支持，房訊網(wǎng)FUNXUN、商業(yè)辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)化委員會主辦，已連續(xù)成功舉辦21屆年會，是中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)規(guī)格最高、規(guī)模最大、影響最廣的專業(yè)論壇之一。
第22屆年會將聚焦宏觀經(jīng)濟(jì)與商業(yè)地產(chǎn)、城市更新與科技賦能、營銷重構(gòu)與渠道整合、園區(qū)空間與產(chǎn)業(yè)生態(tài)、靈活辦公與混合辦公、運(yùn)營管理與資產(chǎn)管理六大核心主題，設(shè)有全體大會（開幕式）、高峰論壇、城市更新、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、綠色低碳、靈活辦公、大宗交易等專題論壇，深入探討行業(yè)發(fā)展趨勢及創(chuàng)新的戰(zhàn)略路徑和解決方案；年會期間房訊指數(shù)CORC將隆重發(fā)布《2025年中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園品牌影響力報(bào)告》，并將隆重舉辦第22屆中國商業(yè)地產(chǎn)金廈獎Golden Building Award頒獎典禮，預(yù)計(jì)將有800位社會各界嘉賓出席。
會務(wù)聯(lián)絡(luò)
付 立 軍 135 2298 3539
王 輝 158 1151 1599
周 廣 鑫 137 1878 9119
張 敏 136 0101 5453
唐 琪 136 5104 4087
電 話 010-87768550
郵 箱 nfxy@funxun.com
