9月21日，位于上海市寶山區(qū)滬太路1899號的大華德必WE（數(shù)智文化創(chuàng)新中心）正式開園。這一集辦公、商業(yè)、生態(tài)于一體的國際化創(chuàng)新空間，作為寶山區(qū)推動城市更新與產(chǎn)業(yè)升級的重要載體，將為企業(yè)提供全生命周期的發(fā)展支持。
大場鎮(zhèn)黨委書記沈強(qiáng)在開幕儀式上致辭中指出，大華德必WE是寶山區(qū)推進(jìn)產(chǎn)城融合、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要實(shí)踐，其“東西融合、開放協(xié)作”的理念與寶山區(qū)“科創(chuàng)中心主陣地”的戰(zhàn)略定位高度契合。鎮(zhèn)政府將持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，支持更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和創(chuàng)新人才落戶寶山，共同發(fā)展。
作為寶山區(qū)“產(chǎn)城融合” 戰(zhàn)略的重要落地載體，大華德必WE 從規(guī)劃之初便確立了高起點(diǎn)與國際化視野，深度呼應(yīng)寶山打造 “科創(chuàng)中心主陣地” 的發(fā)展目標(biāo)。通過定向引入文創(chuàng)、科創(chuàng)類企業(yè)，園區(qū)正加速人才、資本、技術(shù)等核心要素集聚，進(jìn)一步激活區(qū)域創(chuàng)新活力。
項目所在的大場鎮(zhèn)，正積極打造科創(chuàng)中心主陣地核心區(qū)。依托這一戰(zhàn)略支點(diǎn)，大華德必WE 將借力區(qū)域不斷完善的政策配套與營商環(huán)境，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)與高端人才入駐，為寶山加速 “三個轉(zhuǎn)型”、打造 “一地兩區(qū)” 重要增長極注入實(shí)質(zhì)力量。
區(qū)位優(yōu)勢，是大華德必WE吸引企業(yè)入駐的第一張王牌。項目坐落于地鐵7號線大場鎮(zhèn)站上蓋，毗鄰滬太路公交樞紐，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)：20分鐘直達(dá)上海西站，25分鐘通達(dá)上海站，30分鐘快速銜接虹橋國際機(jī)場，為企業(yè)高管、員工差旅與通勤提供極大便利。
園區(qū)周邊資源豐富，形成“科教+商業(yè)+生活”全配套支持系統(tǒng)。上海大學(xué)為技術(shù)研發(fā)與人才輸送提供強(qiáng)力支撐；寶山日月光、宜家家居、紅星美凱龍等大型商業(yè)綜合體環(huán)繞，滿足企業(yè)商務(wù)接待與員工日常消費(fèi)需求。這種“園區(qū)即社區(qū)”的規(guī)劃理念，將實(shí)現(xiàn)“工作與生活無界融合”。
如果說區(qū)位是硬實(shí)力，那么園區(qū)的設(shè)計與服務(wù)則是其脫穎而出的軟實(shí)力。大華德必WE以“垂直森林”為設(shè)計理念，通過廣場、退臺、屋頂、庭院等多層次綠化系統(tǒng)，將自然景觀引入建筑內(nèi)部，打破傳統(tǒng)辦公空間的封閉與壓抑。約 300 平方米的屋頂花園與開放式廣場構(gòu)成景觀核心，多功能演繹廣場、AI 活力廣場、休閑綠道三大主題區(qū)域更賦予空間豐富活動場景，成為入駐企業(yè)員工休憩、交流、靈感激發(fā)的 “綠色客廳”。
在空間服務(wù)方面，室內(nèi)提供24小時VRV空調(diào)、智慧門禁系統(tǒng)等智能設(shè)施，并支持精裝與毛坯雙標(biāo)準(zhǔn)交付，極大降低了企業(yè)裝修成本與時間門檻。此外，共享會議室、母嬰室、公共休閑區(qū)等功能空間全覆蓋，體現(xiàn)出對現(xiàn)代辦公人群個性化需求的人文關(guān)懷。
作為德必集團(tuán)旗下項目，大華德必WE延續(xù)了“文科創(chuàng)全價值鏈服務(wù)商”的運(yùn)營服務(wù)基因。除了提供高品質(zhì)的物理空間，更通過“WE聚能量”計劃，為入駐企業(yè)提供投融資對接、CEO俱樂部、國際資源鏈接、法律咨詢、政策申報等一站式產(chǎn)業(yè)服務(wù)。
該計劃注重文科創(chuàng)企業(yè)的“成長痛點(diǎn)”，通過定期舉辦行業(yè)沙龍、跨界合作與國際交流活動，幫助企業(yè)拓寬業(yè)務(wù)邊界，對接海外市場。無論是初創(chuàng)團(tuán)隊還是成熟企業(yè)，都能在這一平臺上獲得加速發(fā)展的系統(tǒng)支持。
在業(yè)態(tài)布局上，大華德必WE圍繞文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚需求，展現(xiàn)出清晰的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向與功能分區(qū)。一樓以消費(fèi)場景為主，引入甜品、飲品、零售及便利店、咖啡店等配套，服務(wù)辦公人群與社區(qū)居民。二樓定向吸引藝術(shù)、設(shè)計、瑜伽、攝影、新媒體等創(chuàng)意工作室，形成輕商業(yè)與文創(chuàng)融合的活力樓層。三至四樓聚焦教育、科創(chuàng)、金融、醫(yī)藥健康等技術(shù)密集型行業(yè)。五樓則面向設(shè)計、文化、傳媒、商貿(mào)及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)，滿足中大型企業(yè)的辦公需求。這種“垂直分業(yè)”模式不僅提升了空間使用效率，更促進(jìn)了企業(yè)之間的資源互通與業(yè)務(wù)協(xié)作，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、消費(fèi)與社交的有機(jī)融合。
大華德必WE已吸引TARS、VIGPR、浩思互動、KeyFactory等一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)簽約入駐，覆蓋數(shù)字科技、創(chuàng)意設(shè)計、互動傳媒等多個前沿領(lǐng)域。未來，園區(qū)將繼續(xù)圍繞文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新、現(xiàn)代服務(wù)三大方向，通過品牌賦能與社群運(yùn)營，構(gòu)建具有國際影響力的產(chǎn)業(yè)集聚高地。
從物理空間到生態(tài)平臺，從產(chǎn)業(yè)集聚到價值共創(chuàng)，大華德必WE 作為寶山區(qū)城市更新與產(chǎn)業(yè)升級的生動縮影，以硬件改造與軟件服務(wù)雙輪驅(qū)動，為企業(yè)打造 “引得來、留得下、長得大” 的發(fā)展沃土，正成為創(chuàng)新力量的匯聚地，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展持續(xù)注入新動能。
來 源：德必薈
編 輯：liuy
